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1、出租人应按合同约定的期限提供房屋，否则，每逾期一日将要支付不超过月租金3%的违约金，违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人还得就不足部分进行补偿；
2、出租人应按合同约定定期检查维修房屋，否则，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任；
3、租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准；
4、租赁期间，出租人如需转让已经出租的房屋，应当提前2个月书面通知承租人。[房地产产权房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，龙湾的小产权房公积金贷款申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心，被告李某某于本判决生效后十日内向原告唐某支付折价款一万六千六百六十六元六角七分，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为，1:出租人应交验的有关证件出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证，
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